lån | Högre Inkomst Nu
Feb 1

Identifiera en bra affär – och gör den!

Inlagt i: lån

shutterstock_540849853Ibland får man det där gyllene affärsläget, som man bara vet är en chans för bra för att missa. Öppet mål, för att använda en sportklyscha. Amerikanerna kallar det ”an offer you can’t refuse”, men svenskar är ett försiktigt folk. Vi vill gärna fundera och väga för- och nackdelar innan vi slår till. Det är ofta en bra strategi, att inte rusa in i något som det sedan är för sent att backa ur, även om det ibland kan leda till att vi står kvar på perrongen när tåget rullar iväg, och sedan undrar vi vad som hade kunnat hända om vi bara haft modet att agera i tid.

Fast affärer kräver inte bara mod, de kräver pengar också. En riktigt bra deal blir man inte erbjuden om det inte också ligger ett stressmoment i vågskålen. Säljaren behöver pengar till något annat, och han behövde dem i förrgår. Genom att kunna erbjuda snabb betalning kan man som kund få chansen att avsluta affären snabbt. Det gäller därför att ha pengar för att inte behöva gå miste om en bra affär av den orsaken.

Detta går i huvudsak att lösa på två sätt. Antingen genom att spara ihop en buffert, eller genom att skaffa en tillräckligt stor kredit. Buffertlösningen är åtminstone på pappret att föredra, men den har några brister. En är att man ju aldrig vet vilken typ av affärserbjudande som ska dyka upp, så då vet man inte heller hur stor buffert som behövs. Ett annat problem är att en buffert måste vara någorlunda disponibel om man ska kunna vara beredd på alla eventualiteter. Kunde man låsa pengarna skulle de förmodligen ge bättre avkastning i väntan på ”den stora möjligheten”, men låser man sina tillgångar är de ju inte tillgängliga.

Då återstår kreditvarianten. Att välja det bästa kreditkortet är inte heller det lättaste eftersom det är många parametrar att ta hänsyn till. Villkor, avgifter, kreditbehov, räntor… Man vet nästan inte var man ska börja, men ett sätt är att låta låneförmedlaren Consector välja ut det kort som passar bäst utifrån dina behov och önskemål. Därefter bestämmer du om du håller med. I så fall – slå till!

Kommentarer: 0 » Etiketter:
Jun 30

Hypotekspension – det trygga alternativet

Inlagt i: lån, pension

hypotekspensionÄr du pensionär och har en bostad som är betald eller lågt belånad?
Vill du ha loss kontanter utan att betala vare sig ränta eller amortering så länge du bor kvar i huset/lägenheten?
Den briljanta lösningen på dina problem heter Hypotekspension.

Så här fungerar det i praktiken:

Hypotekspension är ett lån för dig som är pensionär där din villa, din bostadsrätt eller ditt fritidshus utgör säkerheten. Men i motsats till traditionella bolån slipper du här betala ränta och amorteringar så länge du bor kvar. Räntan läggs istället löpande till lånet, och den totala skulden betalas först den dag du själv väljer att lösa det, när du säljer bostaden, eller vid den siste låntagarens dödsfall. De här fördelarna innebär att du också kan ersätta ett befintligt bostadslån och på så sätt få mer pengar över varje månad.

För att få ta ut Hypotekspension ska du ha fyllt 60 år och äga en bostadsrätt som är värd minst 500 000 kronor eller en villa/fritidshus som är värt minst 900 000 kronor, i ett område med stabil prisutveckling över tiden. Ju äldre du är desto mer pengar kan du få ut, i en stigande skala från 15 % till 45 % av marknadsvärdet. Lever du i ett parförhållande räknas åldern på den av er båda som är yngst. Det lägsta belopp du kan låna är 100 000 kronor. Även du som har lite lägre pension eller inkomst kan få Hypotekspension – huvudsaken är att du har en bostad med tillräckligt låneutrymme. Om du redan har ett bolån använder vi en del av din Hypotekspension till att lösa det. Resterande del sätts in på ditt bankkonto. Ju mindre lån du har idag, desto mer pengar får du ut. Har du stora lån kan det hända att det inte går att ta ut Hypotekspension.

Gå in på Hypotekspension.se och räkna ut hur mycket pengar du kan få loss redan i dag!

Kommentarer: 0 » Etiketter: , ,
Mar 16

Jämför alltid innan du lånar

Inlagt i: lån, låneränta

Jämför alltid räntor och låneformer när du ska låna pengar för att hitta det billigaste lånet med de bästa villkoren.

Det är framför allt viktigt vid stora lånebelopp och långa löptider då det kan skilja många tusentals kronor i lånekostnad.

Tänk på att bankerna ofta visar sin lägsta ränta men att den sätts individuellt och bestäms utefter din rådande ekonomi och kreditvärdighet.

Din ränta anges i ett procentuellt värde och räknas på ett helår. Om du endast behöver låna 10.000 kr gör inte ränteskillnaderna så stor skillnad, men om du lånar 100.000 kr eller mer så är det värt att vara extra noga med att hitta ett lån till låg ränta.

Det är dock inte räntan som är den största avgörande faktorn för dina lånekostnader, det är återbetalningstiden. Om du t.ex lånar 100.000 kr i 10 år så kommer lånet bli många gånger dyrare än om du väljer en mycket kortare löptid.

Exempel 1:
Belopp: 100.000 kr
Effektiv ränta (inkl avgifter): 5,69%
Återbetalningstid: 10 år
Månadskostnad: ca 1066 kr / mån
Lånekostnad: 27.920 kr

Exempel 2:
Belopp: 100.000 kr
Effektiv ränta (inkl avgifter): 5,69%
Återbetalningstid: 3 år
Månadskostnad: ca 3015 kr / mån
Lånekostnad: 8540 kr

Månadskostnaden blir naturligtvis högre med en kortare återbetalningstid men som du ser så blir lånekostnaden enormt hög vid långa återbetalningstider. Detta är extra viktigt att tänka på när man lånar pengar för att köpa något av värde, t.ex ett fordon. Detta för att fordonets värde inte bör understiga skulden som du har kvar efter några år.

Sammanfattning:
Var noga med att jämföra räntor innan du lånar pengar! Försök sedan att välja en så hög månadskostnad som möjligt får att hålla ner lånekostnaden och för att bli skuldfri så snart som möjligt.

Kommentarer: 0 » Etiketter: , ,
Sep 9

I väntan på inflyttning…

Inlagt i: fastigheter

Rastlös väntan på inflyttningMindre än tre veckor kvar till det är dags att flytta in i vårt hus. Måste erkänna att jag börjar känna mig både otålig och rastlös.

Lånen är ordnade och räntorna förhandlade.
Elavtalet är fixat och påskrivet.
Gamla möbler utlagda på Blocket och Tradera.
Nya sängar och ny soffa beställda.
CD-skivor och annat plock nedpackade i lådor.
Flyttbil och bärhjälp ordnat.
Nytt internetavtal med fiberoptik tecknat.
Den gamla enarmade banditen som ska pryda vardagsrummet är putsad och klar.

Tja, då är det väl bara att rastlöst vanka av och an i lägenheten i 19 dagar till då…

 

Kommentarer: 0 » Etiketter: , , ,
Feb 23

JAK-banken inte så bra som man säger

Inlagt i: banker, räntor

I dessa tider när storbankerna (med all rätt) får utstå en hel del kritik, öppnas naturligtvis marknaden för uppstickare av alla de slag.

En av dessa är den medlemsägda JAK-banken, som funnits sedan 1965, men i tider som dessa blommar upp. Här lovar man guld och gröna skogar och lån utan ränta. Låter det konstigt? Det är konstigt! Och dessutom inte helt sant.

JAK Medlemsbank är en kooperativ bank, dvs en ekonomisk förening som innehar banktillstånd och säger sig visa att det går att driva en bankverksamhet som inte bygger på räntor. Detta är förvisso sant, men det det finns däremot en mängd andra avgifter och måsten.

FÖRST OCH FRÄMST
måste du varje månad spara lika mycket som du betalar av på ditt medlemslån. Kan vara en aning tungt för många av oss. Du får du ingen ränta på ditt sparande och du betalar ingen ränta för de lån du tar. Däremot betalar du en lånekostnad som skall täcka JAK:s administrativa kostnader. Lånekostnaden är 3% på aktuell skuld för lån med säkerhet och 4,5% för lån utan säkerhet.

DESSUTOM
måste du i samband med att du lånar deponera en låneinsats på 6% av lånebeloppet. Låneinsatsen får du tillbaka när lånet är betalt.

DESSUTOM
betalar du 200 kr i en grundinsats till JAK Medlemsbank.

DESSUTOM
betalar du så länge du är medlem en medlemsavgift på 250 kr per år.

DESSUTOM
blir man uppmanad att pensionsspara i JAK-banken med motiveringen:
“Ditt bundna sparande är under tiden pengarna finns hos JAK inte utsatt för någon spekulation. Det du har sparat under åren är det du får ut, varken mer eller mindre. Dina vanliga pensionsfonder är placerade i olika aktier eller andra finansiella produkter och kan därmed minska då börsen går dåligt.”

Goddag yxskaft!
Då vore det kanske bättre att amortera ner lånen istället för att spara pengar utan någon som helst avkastning?

Kommentarer: 1 » Etiketter: , , , ,
Sep 18

Gratis program hjälper dig hålla budgeten

Smartbudget - gratis budgetverktygSmartbudget.se är en gratistjänst på nätet som hjälper dig att få ordentlig kontroll över dina inkomster och utgifter och därmed också att spara pengar.

Budget. Börja med att lägga till dina inkomster följt av dina utgifter och ditt sparande. Smartbudget sköter uträkningen och visar resultatet på ett överskådligt sätt.

Kassabok. Här skriver du in alla dina inkomster, utgifter och ditt sparande under rätt kategori så att du kan enkelt kan se om du håller dig inom din budget. Med bankimporten kan du sedan  importera alla dina transaktioner direkt från din bank så att du slipper allt manuellt arbete.

Bankimport. Importera transaktioner till din kassabok med bankimporten så slipper du skriva in alla dina poster i kassaboken för hand. Välj bara vilken bank du vill importera dina transaktioner från.

Budgetanalys. Jämför dina kostnader per månad med ett uträknat genomsnitt för alla användare av programmet. Klicka på de olika kategorierna för att få detaljerade jämförelser.

Avtal. Samla alla dina avtal med Smartbudget för att få en överblick och mer kontroll över kostnader, när avtal löper ut, branschspecifika uppgifter om dina avtal och mycket mer.

Spara pengar. Förutom att ge dig kontrollen över din ekonomi så hjälper Smartbudget dig också att spara pengar via bättre avtal och unika erbjudanden. Det kan gälla allt från elavtal och försäkringar till att hitta rätt mobil med tillhörande abonnemang.

Spartips. Här hittar du mängder av spartips som Smartbudget samlat ihop åt dig.

Lån och skulder. Håll koll på alla dina lån på ett och samma ställe.
Börja med att lägga till ett lån och välj bland t.ex. bolån, privatlån och billån. När detta är gjort kan du lägga till flera delar till ditt nyss skapade lån, med olika lånebelopp, räntor och amorteringsbelopp. Nu kan du klicka på “Räkna på ditt lån” för att få chansen att se hur din totala kostnad kan ändras ifall t.ex. ränta och amortering ändras. I slutändan kan du spara höga belopp på att amortera mer!

Sparmål. Vill du spara ihop till något speciellt? En TV, en ny mobil eller kanske till utomlandsresan nästa sommar? Smartbudget hjälper dig på vägen till ditt sparmål och håller koll på hur mycket du borde spara per månad.

 

Sammantaget ett mycket bra program som hjälper dig att få björnkoll på ekonomin och spara pengar.  Dessutom är det gratis!

Kommentarer: 2 » Etiketter: , , , , ,